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    2017年1-5月份全國房地產開發投資和銷售情況

    發布時間:2017-06-19

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    [導讀]2017年1-5月份,全國房地產開發投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。

      一、房地產開發投資完成情況

      2017年1-5月份,全國房地產開發投資37595億元,同比名義增長8.8%,增速比1-4月份回落0.5個百分點。其中,住宅投資25423億元,增長10.0%,增速回落0.6個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為67.6%。

      1-5月份,東部地區房地產開發投資20659億元,同比增長8.4%,增速比1-4月份回落0.3個百分點;中部地區投資7853億元,增長16.9%,增速提高0.1個百分點;西部地區投資7918億元,增長7.0%,增速回落0.7個百分點;東北地區投資1166億元,下降16.1%,降幅擴大2.4個百分點。

      1-5月份,房地產開發企業房屋施工面積671438萬平方米,同比增長3.1%,增速與1-4月份持平。其中,住宅施工面積458116萬平方米,增長2.6%。房屋新開工面積65179萬平方米,增長9.5%,增速回落1.6個百分點。其中,住宅新開工面積46903萬平方米,增長15.1%。房屋竣工面積33911萬平方米,增長5.9%,增速回落4.7個百分點。其中,住宅竣工面積24232萬平方米,增長3.4%。

      1-5月份,房地產開發企業土地購置面積7580萬平方米,同比增長5.3%,增速比1-4月份回落2.8個百分點;土地成交價款3036億元,增長32.3%,增速回落1.9個百分點。

      二、商品房銷售和待售情況

      1-5月份,商品房銷售面積54820萬平方米,同比增長14.3%,增速比1-4月份回落1.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長11.9%,辦公樓銷售面積增長38.3%,商業營業用房銷售面積增長29.6%。商品房銷售額43632億元,增長18.6%,增速回落1.5個百分點。其中,住宅銷售額增長15.3%,辦公樓銷售額增長37.4%,商業營業用房銷售額增長39.0%。

      1-5月份,東部地區商品房銷售面積25046萬平方米,同比增長8.9%,增速比1-4月份回落0.4個百分點;銷售額26033億元,增長11.5%,增速回落1.2個百分點。中部地區商品房銷售面積13590萬平方米,增長17.7%,增速回落1.2個百分點;銷售額8065億元,增長26.9%,增速回落1.6個百分點。西部地區商品房銷售面積13845萬平方米,增長21.0%,增速回落4.1個百分點;銷售額8057億元,增長36.7%,增速回落4.1個百分點。東北地區商品房銷售面積2340萬平方米,增長18.8%,增速回落0.8個百分點;銷售額1476億元,增長25.5%,增速提高1.4個百分點。

      5月末,商品房待售面積66018萬平方米,比4月末減少1452萬平方米。其中,住宅待售面積減少1307萬平方米,辦公樓待售面積減少51萬平方米,商業營業用房待售面積減少88萬平方米。

      三、房地產開發企業到位資金情況

      1-5月份,房地產開發企業到位資金58989億元,同比增長9.9%,增速比1-4月份回落1.5個百分點。其中,國內貸款10497億元,增長17.3%;利用外資90億元,增長115.1%;自籌資金18008億元,下降3.4%;其他資金30394億元,增長16.7%。在其他資金中,定金及預收款17849億元,增長20.3%;個人按揭貸款9600億元,增長8.6%。

      四、房地產開發景氣指數

      5月份,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為101.18,比4月份回落0.05點。

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